Investing.com – С начала текущего года россияне получили жилищные кредиты на сумму порядка 2,1 трлн руб. Всего банки выдали почти 1 млн ипотек (более 911,3 тыс. кредитов). Об этом информирует издание "Известия" со ссылкой на государственную компанию ДОМ.РФ.
Показатель в 2,1 трлн руб. является рекордом для ипотечного рынка. Самыми популярными остаются кредиты меньше 3 млн руб. на срок от 10 до 20 лет, подчеркивает BBC. В публикации ДОМ.РФ говорится, что рекорд можно объяснить отложенным спросом на недвижимость за счет низких для России ставок и стабильных цен на жилье.
Тем временем в "Эксперт РА" прогнозируют, что этот рекорд станет последним. В рейтинговом агентстве полагают, что уже в 2019 году темпы роста кредитования замедлятся, а банки не выдадут россиянам столько же кредитов, сколько в этом году. Базовый сценарий предполагает, что банки выдадут ипотеки на 2,5 трлн руб., при негативном – на 2 трлн руб., отмечают в BBC.
В S&P считают, что в 2018 году рост ипотечного кредитования составит 18-20%, а в следующем замедлится до 15-18%.
АКРА оценивает прирост портфеля ипотечных кредитов на 22% к концу текущего года и на 15% к концу 2019 года.
Ведущий аналитик по банковским рейтингам "Эксперт РА" Екатерина Щурихина отметила в комментарии "Известиям", что по итогам года будет выдано 2,7–2,8 трлн руб. ипотечных кредитов. Прирост средневзвешенной ставки составит 0,3–0,5 процентных пунктов (п.п.).
Средняя ставка по ипотеке составила 9,6%. В целом за последние три года ставка по ипотечным жилищным кредитам в рублях снизилась на 2,73 п.п. Как говорят аналитики, до следующего года показатель может увеличиться на 0,5-1%.
С конца сентября 2018 года кредитные организации уже начали повышать ставки, напоминают "Известия". В то же время власти предполагают, что к 2024 году ипотека должна быть на уровне не выше 8% годовых.
(Текст подготовила Яна Шебалина)
Телеграм-канал о финансах и инвестициях. Присоединяйтесь! https://t.me/ruinvestingcom